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齐鲁网·闪电新闻12月3日讯 11月中旬,位于青岛市即墨区的融创青岛湾·琴湾精装房项目开放交付样板间,不少业主在参观完样板间后大为失望,“合同约定,装修3200元/平,我们看了交付样板间,根本达不到这个标准”。业主要求融创公司公示装修材料包括规格和价格在内的详细清单。对此,项目负责人表示,合同约定的装修价是市场形成的价格,和成本无关。装修规格是否公布,将会向上级领导申请,争取本周五答复。“装修成本价属于商业机密,公司绝对不会对外公布”。

青岛蓝谷管理局工作人员表示,交付样板间必须做得和业主购房时的样板间一样,房屋交付应该按照购房时的样板间标准。

交付样板间顶板漏水 业主质疑每平不值3200元

青岛湾·琴湾开发企业为青岛嘉航置业有限公司,该公司由北京融创恒基地产有限公司100%控股。

11月中旬,1号楼交付样板间开放,不少业主前去查看,不过,很多人都是失望而归。

12月2日,闪电新闻记者来到位于青岛即墨区的融创青岛湾·琴湾小区,该小区明年6月大批量交付,多栋楼处于内部装修阶段,小区内道路还没有铺好。在业主耿女士的带领下,闪电新闻记者来到1号楼4楼一处“交付样板间”。一进门,客厅内放置的塑料桶十分扎眼,桶底还存着厚厚的一层水。

难道屋里漏水?记者抬头一看,果不其然,原来正上方顶板安装灯具的位置往下滴水,水桶正是用来接水的。再看楼顶板其它地方,的确存在很多“漏水点”,“作为交付样板间,楼顶居然会漏水,太让人吃惊了!”

楼顶漏水可以修,耿女士最为担心的,还是装修用料问题。拿卧室的木贴皮油漆门来说,用手轻轻一扯,表皮就很容易被撕开,“感觉做工很粗糙”。

根据开发企业此前公布的住宅装修标准,卧室木贴皮油漆门的品牌为“大自然、富煌、肯帝亚、索菲亚”等,但耿女士仔细看了半天,看不出来卧室门是哪个品牌。

耿女士向闪电新闻记者出示自己的购房合同,根据毛坯房总价、全装修总价和建筑面积,可以计算出,装修标准为3200元/平。“从交付样板间来看,我们怀疑开发商的装修标准达不到合同约定的标准,用的材料不行,不能只公布品牌,我们要求开发企业把规格和价格也公布出来”。

项目负责人:装修材料价格和成本无关 规格是否公布会向上级请示 

购房时的样板间(业主供图)

耿女士告诉闪电新闻记者,在2017年购房的时候,售楼处那里有一个样板间,业主们在购房时都参观了,“当时给我们说的是,以交付样板间为准”。

房探来了丨融创青岛湾·琴湾精装房装修“缩水”?业主质疑达不到3200元/平标准

在11月29日的交涉中,项目负责人表示,现在的交付样板间和2017年购房时的样板间一样。业主们现在对交付样板间不满意,负责人回应称,“品牌我们已经公布了,规格是否公布,我们会跟公司上级领导汇报一下,本周五会给答复。但是,价格是公司的商业机密,我们肯定不会公布。特别要说明的是,3200元/平的精装修标准只是价格,和成本没有关系,价格反映的是市场供求关系。”

主管部门:交付样板间必须和购房时样板间一致

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